¡Increíble! Cómo la baja de tasas de interés en 2024 puede hacer que tu sueño de comprar vivienda sea realidad

La compra de vivienda en Colombia está viviendo un momento único gracias a la reciente disminución de las tasas de interés. Este cambio puede transformar tu sueño de ser propietario en una emocionante realidad. Aquí te contamos cómo la baja de tasas en 2024 está facilitando la compra de vivienda y cómo puedes aprovechar esta oportunidad.

1. ¿Qué Está Pasando con las Tasas de Interés?

Desde febrero de 2024, el Banco de la República ha comenzado a reducir las tasas de interés, alcanzando un 11.25% en julio y un 10.75% en agosto, los niveles más bajo desde octubre de 2022. Esta disminución ha impulsado a 11 bancos a bajar sus tasas para créditos hipotecarios, leasing habitacional y compra de cartera. Los bancos involucrados en esta "guerra de tasas" incluyen: Banco de Bogotá, Banco AV Villas, Banco de Occidente, Banco Popular, Bancolombia, Davivienda, BBVA, Banco Caja Social, Confiar, Scotiabank Colpatria y el FNA.

2. ¿Cómo Afecta Esto a Tu Compra de Vivienda?

La reducción en las tasas de interés hace que los créditos hipotecarios sean mucho más accesibles. Por ejemplo, un crédito de $120 millones que antes tenía una tasa del 15% efectivo anual, ahora puede tener una tasa del 10%. Esto significa que los intereses a pagar bajan de $270 millones a $180 millones. Además, quienes ya tienen un crédito hipotecario pueden beneficiarse de la compra de cartera, reduciendo sus cuotas mensuales o acortando el tiempo de pago de su crédito.

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3. La Reactivación del Sector Inmobiliario

Después de más de 21 meses de caída en las ventas de vivienda, la baja en las tasas de interés está reactivando el mercado. Las ventas de vivienda nueva habían disminuido un 34% hasta marzo de 2024, y los desembolsos de créditos hipotecarios habían caído un 22.48%. La baja de tasas busca incentivar a los compradores e inversores a retomar el proceso de adquisición.

4. ¿Cómo Puedes Aprovechar Esta Oportunidad?

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Además, te guiamos sobre las opciones financieras disponibles, para que puedas tomar la mejor decisión y hacer de tu compra una experiencia exitosa. ¡Permítenos acompañarte en cada paso del camino hacia tu nueva inversión!

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Fuente: Baja de tasas de interés facilita la compra de vivienda en 2024. Metrocuadrado. Foto: Foto de Mikhail Nilov. Pexels.